Аукцион в электронной форме (далее – аукцион) проводится в соответствии с Федеральным законом от 21.12.2001 № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества» (далее – Закон о приватизации), Постановлением Правительства Российской Федерации от 27.08.2012 № 860 «Об организации и проведении продажи государственного или муниципального имущества в электронной форме» путем проведения аукциона с открытой формой подачи предложений о цене имущества на электронной торговой площадке http://utp.sberbank-ast.ru/ в сети Интернет (Лот № 1), регламентом электронной площадки http://utp.sberbank-ast.ru.
Сайт в сети «Интернет», на котором будет проводиться аукцион:
http://utp.sberbank-ast.ru. (далее – электронная площадка) (торговая секция «Приватизация, аренда и продажа прав»).
Продавец (Организатор торгов): Администрация Заброденского сельского поселения Калачеевского муниципального района Воронежской области.
Адрес: 397610, Воронежская область, Калачеевский район, с. Заброды, ул. Заброденская, д. 48, телефон: 8(47363)65850.
Официальный сайт Продавца: htt://adminzabrod.ru/.
Адрес электронной почты zabrod-adm@mail.ru.
Оператор электронной площадки: ЗАО «Сбербанк-АСТ».
Инструкция по работе в торговой секции «Приватизация, аренда и продажа прав») электронной площадки http://utp.sberbank-ast.ru размещена по адресу: http://utp.sberbank-ast.ru/AP/Notice/652/Instructions.
1. СВЕДЕНИЯ О ЗЕМЕЛЬНОМ УЧАСТКЕ
1.1. Участок расположен на землях населенных пунктов, в территориальной зоне Ж1/1 – жилая жона.
Градостроительный регламент территориальной зоны Ж1/1:
|
№ п/п |
Код ВРИ |
Наименование ВРИ |
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том 2 числе их площадь, м |
Максимальный процент застройки в границах земельного участка |
Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений |
Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений |
|
|
min |
max |
||||||
|
ОСНОВНЫЕ ВИДЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА |
|||||||
|
1 |
2.1 |
Для индивидуального жилищного строительства |
400 |
5000 |
50% |
3 этажа* |
3 метра** |
|
2 |
2.3 |
Блокированная жилая застройка |
80 |
3000 |
50% |
3 этажа* |
3 метра**; 0 метров - при примыкании к соседним зданиям |
|
3 |
2.2 |
Для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок) |
300 |
5000 |
30% |
3 этажа* |
3 метра** |
|
4 |
1.19 |
Сенокошение |
600 |
50000 |
0% |
не подлежат установлению |
|
|
5 |
1.20 |
Выпас сельскохозяйственных животных |
300 |
50000 |
0% |
не подлежат установлению |
|
|
6 |
2.7.2 |
Размещение гаражей для собственных нужд |
не подлежат установлению |
||||
|
7 |
3.1.1 |
Предоставление коммунальных услуг |
не подлежит установлению |
5000 |
не подлежат установлению |
||
|
8 |
3.2.3 |
Оказание услуг связи |
не подлежат установлению |
60% |
3 этажа |
3 метра |
|
|
9 |
3.4.1 |
Амбулаторно-поликлиническое обслуживание |
не подлежат установлению |
3 этажа |
3 метра |
||
|
10 |
3.5.1 |
Дошкольное, начальное и среднее общее образование |
не подлежат установлению |
4 этажа |
3 метра |
||
|
11 |
5.1.3 |
Площадки для занятий спортом |
не подлежат установлению |
||||
|
12 |
11.0 |
Водные объекты |
не подлежат установлению |
||||
|
13 |
11.1 |
Общее пользование водными объектами |
не подлежат установлению |
||||
|
21 |
|
№ п/п |
Код ВРИ |
Наименование ВРИ |
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том 2 числе их площадь, м |
Максимальный процент застройки в границах земельного участка |
Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений |
Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений |
|
|
min |
max |
||||||
|
14 |
12.0 |
Земельные участки (территории) общего пользования |
не подлежат установлению |
||||
|
15 |
12.0.1 |
Улично-дорожная сеть |
не подлежат установлению |
||||
|
16 |
12.0.2 |
Благоустройство территории |
не подлежат установлению |
||||
|
УСЛОВНО РАЗРЕШЕННЫЕ ВИДЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА |
|||||||
|
17 |
2.1.1 |
Малоэтажная многоквартирная жилая застройка |
600 |
не подлежит установлению |
45% |
4 этажа |
6 метров |
|
18 |
2.7.1 |
Хранение автотранспорта |
не подлежат установлению |
||||
|
19 |
3.2.4 |
Общежития |
600 |
не подлежит установлению |
45% |
4 этажа |
6 метров |
|
20 |
3.3 |
Бытовое обслуживание |
200 |
5000 |
60% |
3 этажа |
3 метра |
|
21 |
3.8.1 |
Государственное управление |
не подлежат установлению |
60% |
4 этажа |
3 метра |
|
|
22 |
3.10.1 |
Амбулаторное ветеринарное обслуживание |
200 |
5000 |
60% |
3 этажа |
3 метра |
|
23 |
4.1 |
Деловое управление |
не подлежат установлению |
60% |
4 этажа |
3 метра |
|
|
24 |
4.4 |
Магазины |
200 |
5000 |
60% |
3 этажа |
3 метра |
|
25 |
4.5 |
Банковская и страховая деятельность |
не подлежат установлению |
60% |
3 этажа |
3 метра |
|
|
26 |
4.6 |
Общественное питание |
200 |
5000 |
50% |
3 этажа |
3 метра |
|
27 |
4.9 |
Служебные гаражи |
не подлежит установлению |
5000 |
60% |
не подлежит установлению |
3 метра |
|
28 |
5.1.2 |
Обеспечение занятий спортом в помещениях |
не подлежат установлению |
45% |
не подлежит установлению |
3 метра |
|
|
29 |
6.4 |
Пищевая промышленность |
не подлежит установлению |
5000 |
не подлежит установлению |
15 метров |
3 метра |
|
30 |
8.3 |
Обеспечение внутреннего правопорядка |
не подлежат установлению |
3 метра |
|||
|
31 |
13.1 |
Ведение огородничества |
100 |
4500 |
0% |
не подлежат установлению |
|
|
22 |
|
№ п/п |
Код ВРИ |
Наименование ВРИ |
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том 2 числе их площадь, м |
Максимальный процент застройки в границах земельного участка |
Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений |
Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений |
|
|
min |
max |
||||||
|
32 |
13.2 |
Ведение садоводства |
400 |
2000 |
30% |
3 этажа |
3 метра |
|
* для вспомогательных видов - 1 этаж; ** от вспомогательных видов - 1 метр. |
Ближайшими точками подключения вышеуказанного объекта:
- к центральному водопроводу – точка подключения с устройством колодца, по адресу: с. Заброды, ул. Сосновая, 2, материал трубы – чугун, диаметр 100 мм.
- к газопроводу: надземный газопровод низкого давления диаметром 76 мм, расположенный по адресу: Воронежская область, Калачеевский район, с. Заброды, ул. Центральная.
Земельный участок не заложен, в споре, под арестом не состоит, правами третьих лиц не обременен.
1.2. Условия использования земельного участка.
Использование земельного участка необходимо осуществлять с учетом соблюдения требований санитарных, градостроительных, пожарных и других действующих норм, и правил.
Работы по освоению земельного участка необходимо осуществлять с учетом обеспечения проходами, проездами для земельных участков, находящихся в непосредственной близости.
1.3. Начальная цена за земельный участок установлена в соответствии с постановлением администрации Заброденского сельского поселения Калачеевского муниципального района Воронежской области от 10.02.2025 г. № 17 «О проведении электронного аукциона по продаже земельного учас